Керобян обсудил с банками проект против мошенничества при продаже квартир

© Photo : ՀՀ էկոնոմիկայի նախարարություն Министр Ваан Керобян принял членов Армянского национального комитета Международной торговой палаты во главе с генеральным секретарем комитета Раффи Семерджяном (17 декабря 2022). Ереван
Министр Ваан Керобян принял членов Армянского национального комитета Международной торговой палаты во главе с генеральным секретарем комитета Раффи Семерджяном (17 декабря 2022). Ереван - Sputnik Армения, 1920, 02.02.2023
Подписаться
Согласно предлагаемой схеме, покупатель квартиры перечисляет деньги по аккредитиву, но застройщик не может ими пользоваться, пока не сдаст квартиру в надлежащем виде.
ЕРЕВАН, 2 фев – Sputnik. Министр экономики Армении Ваан Керобян обсудил с представителями банковской отрасли проект новых изменений в Гражданском кодексе. Как сообщает пресс-служба Минэкономики, обсуждалась возможность применять аккредитивы при купле-продаже квартир.
В этом случае покупатели будут перечислять средства не напрямую застройщику (или риэлторской компании), а через аккредитив, отметил министр.
Представители банков представили задачи, связанные с их внедрением (учитывая риски строительной отрасли). Аккредитив предусматривает, что средства будут храниться в банке, причем покупатель не сможет их отозвать, но и застройщик не сможет ими распоряжаться до тех пор, пока не сдаст покупателю квартиру (с отделкой или без, в зависимости от договора).
Этот механизм используется во многих странах и создает гарантии против возможного недобросовестного поведения застройщиков, когда они, получив деньги от покупателей, исчезают.
Отметим, за последние несколько лет в Ереване наблюдалось несколько подобных случаев. Для решения вопроса обсуждались разные механизмы (по одному из них, застройщик вносит в банк гарантийный депозит, по другому, он страхует свою ответственность перед покупателями примерно как при ОСАГО). В результате правительство составило проект по аккредитивам, который уже представлен на портале Минюста.
Лента новостей
0