ЕРЕВАН, 2 сен — Sputnik. Кредиты по ипотеке в Армении могут стать беспрецедентно доступными. Об этом заявил в прямом эфире в Facebook премьер-министр Армении Никол Пашинян.
За последние полтора месяца средний процент по ипотеке в армянских драмах снизился с 12 до 11%. Это, хоть и маленький, но прогресс, добавил он. Но правительство хочет создать еще более выгодные условия – причем не только на новые квартиры, но и на "вторичку".
"Здесь, по нашему проекту (для вторичного рынка — ред.), процент будет 7,5% для Еревана и вплоть до 5,5% — в областях. А на первичном рынке мы тоже стремимся к 7,5%", — заявил Пашинян.
Кроме того, программа ипотеки для молодых семей расширит охват. Допустимый суммарный возраст супругов будет повышен с 65 до 70 лет.
Наконец, на квартиры до 25 миллионов драмов (чуть больше 50 тысяч долларов) покупатели смогут получать вычет по налогу на доход в размере процентов с ипотеки.
Для всего этого, добавил он, очень важно, чтобы граждане декларировали свои зарплаты. Конечно, известно, что многие работодатели предпочитают рассчитываться с работниками "по-черному". И здесь правительство хочет закрыть одну из лазеек для увода зарплат в тень.
Ипотека для молодежи и военных в Армении станет доступнее: что решили власти?>>
Теперь налог на прибыль для бизнеса ниже, чем налог на доход физлиц (первый – 20%, второй – минимум 23%). Таким образом, бизнес может не фиксировать зарплату как расход, а уводить ее в свою прибыль и платить с нее 20% — вместо 23% или 28%.
А если эти налоги будут одинаковы, стимул для таких махинаций исчезнет, пояснил Пашинян.
"Но так или иначе, все доходы должны быть законными. И это задача не только правительства. Это задача каждого. И если работодатель платит вам зарплату в конверте, то и мы должны это пресекать, и вы должны требовать у него трудовой договор", – заявил Пашинян.
Напомним, налоговый вычет по ипотеке действует с ноября 2014 года – но пока только на первичном рынке.