ЕРЕВАН, 23 июл — Sputnik, Нелли Даниелян. Здание севанского Дома отдыха Союза писателей Армении нуждается в капитальном ремонте. Это одно из немногих сохранившихся на постсоветском пространстве архитектурных сооружений в стиле советского модернизма. Об этом в беседе со Sputnik Армения сообщил руководитель Комитета кадастра недвижимости Армении Сархат Петросян.
По словам Петросяна, он начал заниматься проблемой спасения этого здания еще до назначения на свою нынешнюю должность.
"Проект начальной реконструкции этого здания был разработан организацией "Урбанлаб" в 2015-2017 годы.
""Урбанлаб" - это часть программы, инициированной мною и искусствоведом Рубеном Аревшатяном", — сообщил Петросян.
После изучения состояния здания стало ясно, что его можно восстановить и сохранить, но для этого нужны серьезные вложения.
Только по предварительным подсчетам, для реализации проекта необходимо около миллиарда драмов (более двух миллионов долларов). И Петросян не исключает, что после начала работ, сумма может увеличиться.
"Когда в ходе реставрации дело дойдет до скрытых конструкций здания, цена может повыситься еще примерно на 20%", - объяснил он.
Вопрос реконструкции здания и необходимых для этого инвестиций в правительстве Армении не обсуждался.
"До сих пор у этого проекта не было господдержки", - сказал он.
По словам главы кадастра, желательно, чтобы поиском средств для капремонта занялся собственник здания - Союз писателей Армении.
В свою очередь председатель Союза Эдвард Милитонян в беседе со Sputnik Армения сказал, что в курсе плачевного состояния Дома отдыха, но у возглавляемой им организации нет средств на реконструкцию. Более того, нет даже денег на обычный ремонт здания. Потому они и сдали его в аренду частной компании, которая принадлежит его сыну - Гнелу Милитоняну.
"Это было лет 6-7 назад, при прежнем председателе Союза писателей Левоне Ананяне. Он и заявил тогда на съезде, что, наконец, нашелся спонсор, который займется ремонтом за свой счет", - сказал он.
По словам Милитоняна, до того, как Дом отдыха был передан в аренду его сыну, там два года никто не отдыхал, поскольку здание считалось непригодным для этого.
"Арендаторы изначально потратили огромные средства (десятки тысяч долларов), чтобы отремонтировать это разваливающееся строение. Они каждый год дают восьми писателям возможность бесплатно там отдохнуть. Помимо этого, ежегодно там проводится церемония вручения премий армянским писателям", - сказал Милитонян.
Союз писателей никогда не получал и не получает денег за сдачу в аренду здания Дома отдыха, так как компания-арендатор за свой счет ремонтирует и заботится о его сохранении.
Что касается рентабельности бизнеса Милитоняна-младшего, то председатель Союза писателей Армении подчеркнул, что Дом отдыха работает от силы пару месяцев в году. А в этом сезоне, из-за сообщений о "цветении" Севана, отдыхающих и вовсе нет.
На момент посещения корреспондентом Sputnik Армения Дома отдыха Союза писателей Армении, там все-таки были отдыхающие. В основном - туристы.
Как рассказал директор Аргам Карамян, здание - образец советского модернизма - интересует, прежде всего, любителей спокойного отдыха и ценителей уникальной архитектуры.
"Сюда часто приезжают из Германии. Тут, по сравнению с другими пляжами, относительно спокойно. Поэтому останавливаются здесь те, кому хочется покоя. Кроме того, приезжают люди, разбирающиеся в архитектуре, чтобы своими глазами увидеть это строение", - сказал директор.
Комментируя вопрос безопасности здания, Карамян отметил, что, хотя капремонт ни разу не проводился здесь после развала СССР, тем не менее, согласно исследованиям Сархата Петросяна и Рубена Аревшатяна, оно неплохо сохранилось.
"Даже взяли на экспертизу образец бетона из фундамента основного корпуса. Никаких проблем не нашли. В опорной конструкции столовой тоже нет ни одной трещины", — сказал Карамян.
Однако основной корпус и столовая, конечно же, нуждаются в капремонте. Но пока денег нет арендаторы перед каждым сезоном проводят в помещениях косметический ремонт.
История Дома отдыха на Севане началась в 1932 году со строительства трехэтажного здания гостиницы. Авторы проекта – Геворк Кочар и Микаел Мазманян.
В 1932 году, руководствуясь постановлением Сталина о творческих союзах и организациях, было решено создать для советских писателей условия для отдыха и творчества на Севане.
Спустя пять лет после строительства Дома отдыха, в 1937 году авторы здания Кочар и Мазаманян были арестованы по политическим обвинениям и отправлены в ссылку в Сибирь. На родину они вернулись только после смерти Сталина.
В 1953 году Ереванский проектный институт решил перестроить здание Дома отдыха и изменить его внешний вид. Но, к счастью, проект так и остался на бумаге.
Спустя еще 10 лет Геворку Кочару поручили разработать проект реставрации и расширения своего детища. Он добавил один этаж к основному корпусу Дома отдыха, а в 1964 году по его проектам было построено здание столовой.
В 1932 году при строительстве Дома отдыха лестница основного корпуса здания вела прямо к озеру. Здание же столовой представляет собой балкон, опирающийся на столб, и по сей день остается одним из самых известных образцов советского модернизма в архитектуре.
Раньше, чтобы отдохнуть здесь, нужно было получить специальное разрешение.
Нынешний директор Дома отдыха Аргам Карамян, который родился и вырос в городе Севан, вспоминает, что даже для людей, живущих по соседству, все, что происходило здесь, было тайной.
"Никому не разрешали заходить сюда. Редко кто имел доступ сюда, и то по делу. Сюда съезжались писатели со всего СССР, фактически, собиралась советская элита", - вспоминает он.
В национальном архиве Армении сохранилось множество фотографий, свидетельствующих о том, что здесь отдыхали Аветик Исаакян, Геворг Эмин, Степан Зорьян, Осип Мандельштам, Василий Гроссман, Симона де Бовуар и многие другие.
То есть этот Дом отдыха, притаившийся в тени современных строений на Севане, хранит в своих шатких стенах воспоминания целой эпохи. И для сохранения этого сокровища необходим всего лишь миллиард драмов.