ЕРЕВАН, 9 дек – Sputnik, Карине Арутюнян. 2800 семей из Нагорного Карабаха получили сертификаты на приобретение жилья по программе государственной помощи. Казалось бы, у всех у них скоро появятся дома, но подавляющее большинство столкнулось с одной и той же проблемой – банки отказывают им в предоставлении ипотеки. В сложившейся ситуации сертификаты носят формальный характер - переселенцы неоднократно проводили акции протеста, но ничего не добились. Однако Министерство труда и социальных вопросов республики сообщает о проработке конкретных решений по итогам консультаций с Центральным банком.
По государственной программе обеспечения жильем перемещенных лиц из отдельных районов Нагорного Карабаха помощь будет оказана семьям, которые по состоянию на 27 сентября 2020 года или в течение последних 3 месяцев были зарегистрированы в отдельных районах НКР или в течение последних 3 лет проживали в указанных районах. В случае покупки дома в Ереване им будет предоставлено субсидирование в размере 8 миллионов драмов (примерно $20 тыс). В случае приобретения квартиры или строительства частного жилого дома в областях Армении – на сумму до 10 млн драмов ($25 тыс), а при покупке дома в НКР – до 12 млн драмов ($30 тыс).
Беженка из Кашатага, 42-летняя Мери Меликян 27 октября получила сертификат на покупку квартиры (10 млн драмов) и обрадовалась, полагая, что скоро у них появится своя крыша над головой. В беседе со Sputnik Армения женщина рассказала, что эта радость длилась до того момента, пока она не пришла в банк.
"Выяснилось, что нужно заплатить предоплату в 500 тыс. драмов, плюс 160 тыс. на другие расходы: нотариус, кадастр, оценка... Вынужденные переселенцы, естественно, в основном снимают жилье, и нам очень трудно внести эту предоплату. К тому же банки говорят, что у меня нет "чистой" кредитной истории", - отметила Мэри.
Дело в том, что несколько лет назад женщина брала кредит в размере около миллиона драмов, а после 44-дневной войны не смогла его выплатить, так как потеряла все. Государство компенсировало сумму кредита в размере 1 млн. 47 тыс. драмов, однако банк говорит, что остался непогашенный долг.
В результате начисления процентов долг вырос еще на миллион. Сейчас на этом основании нас не признают кредитоспособными и отказываются утверждать ипотеку. Уверяю, если этот пункт в оценке кредитоспособности не уберут, 99% бенефициаров не смогут воспользоваться программой", - говорит она.
Сейчас Мери живет в Армавире с детьми в возрасте 20 и 21 год. Она внесла залог за квартиру в одной из областей страны, чтобы ее не продали другим, но боится потерять эту сумму. Признается, что сертификат стал для них "головной болью".
60-летняя Анаит Чарчян из Бердзора с четырьмя членами семьи живет в Ереване. Они месяц назад получили сертификат на покупку квартиры, но теперь все банки отказывают в сделке, так как они попали в "черный список".
"Несколько лет назад я взяла кредит, который нормально выплачивала до войны. А после нее потеряла все: дом, работу. Сейчас еле получается собирать на арендную плату за жилье, куда уж там выплачивать кредит, так и попала в "черный список". Сейчас у меня есть сертификат на покупку квартиры на 10 млн драмов, однако ни один банк не хочет оформлять ипотеку. Что прикажете делать с этой бесполезной бумажкой?" - сказала Анаит в беседе с корреспондентом Sputnik Армения.
"Мы потеряли в Карабахе и дом, и работу, оказались здесь в силу обстоятельств. Программа жилищного обеспечения несправедлива. Министерство не должно было выдавать сертификаты и бросать нас на произвол судьбы. Оно должно было позаботиться о том, чтобы нам не пришлось зимой переезжать с квартиры на квартиру", - говорит она.
Женщина не знает, компенсирует ли правительство НКР (как было обещано) ее кредит, поскольку в банке ей ничего об этом не говорят.
Для Анаит довольно остро стоит вопрос предоплаты, поскольку она никак не может найти работу. Раньше женщина работала медсестрой в госпитале, недавно прошла переподготовку, но из-за возраста ее не берут на работу. Единственное средство к существованию – пчелы.
"Если решится вопрос с "черным списком", что поделать, продам свои ульи, чтобы внести предоплату. Понятия не имею, на что будем жить дальше", - говорит она.
Анаит предпочитает вместо сертификата получить к примеру дом в области, поскольку не секрет, что сейчас цены на жилье невероятно взлетели.
Пресс–секретарь министра труда и социальных вопросов Армении Зара Манучарян в беседе со Sputnik Армения заверила, что они знакомы с проблемами перемещенных лиц, поскольку в ведомстве не раз проводились встречи и обсуждения на эту тему. Рассмотрены разные варианты, которые предлагает министерство в рамках программы.
"По итогам обсуждений с Центральным банком была достигнута договоренность о том, что банки и кредитные организации будут рассматривать в качестве заемщика совершеннолетнего члена семьи, у которого хорошая кредитная история. То есть, если раньше проводилась оценка кредитоспособности всех членов семьи, то сейчас будет проведена оценка кредитоспособности только одного из них",– сказала Манучарян.
Она отметила, что если вынужденные переселенцы смогут купить в областях дом дешевле предусмотренной программой суммы, то разница может быть потрачена на ремонт.
По последним данным Минздрава, сертификаты получили 2800 семей, а для получения сертификата обратились 4700 семей.