ЕРЕВАН, 9 фев – Sputnik. Катастрофические землетрясения на юго-востоке Турции неминуемо скажутся на ценах на недвижимость в Турции и даже в Стамбуле, в первую очередь подешевеют дома старше 40 лет, рассказал РИА Новости риэлтор Волкан Кушчул.
По словам Кушчула, сразу после землетрясений ему стали звонить клиенты с просьбой разъяснить, насколько безопасны квартиры в Стамбуле, в которых они сейчас проживают.
Связано это не в последнюю очередь с тем, что сейсмологи уже не первый год предсказывают разрушительное землетрясение в Стамбуле. Город расположен в сейсмоопасной зоне, под рядом районов проходит Северно-Анатолийский разлом, а мощнейшее землетрясение 1999 года в районе города Измит вызвало жертвы и разрушения и в Стамбуле, несмотря на то, что между эпицентром и городом порядка ста километров.
"Рынок недвижимости определенно отреагирует на катастрофу. Вероятнее всего, сильно упадут в цене квартиры в центре Стамбула в домах, построенных 30-40 лет назад, наименее защищенных от землетрясений. К примеру, можно ожидать, что цена квартир в таких домах в центральном стамбульском районе Нишанташи снизится с 7-8 миллионов лир до 4-5 миллионов", - сказал Кушчул.
Что касается новых жилых комплексов, то цена продолжит расти, так как многие из них построены с учетом новых требований к домам в том, что касается землетрясений и мер безопасности. Снижения цен ждать не стоит, отметил специалист.
После катастрофического землетрясения 1999 года, унесшего жизни более 18 тысяч человек, в Турции были пересмотрены регулирующие строительство жилых зданий правила. В частности, в 2007 году был принят кодекс строительства домов с учетом необходимых для защиты от землетрясений требований.
По данным Центробанка Турции на ноябрь 2022 года, рост цен на недвижимость за год составил более 174%.
Землетрясение магнитудой 7,7 произошло на юго-востоке Турции в понедельник утром. Оно, по словам президента Тайипа Эрдогана, стало самым сильным с 1939 года. Позже в тот же день случилось еще одно землетрясение магнитудой 7,6. Число погибших при землетрясении в десяти провинциях Турции превысило 16 тысяч, раненых - более 64 тысяч. В Турции объявлен семидневный общенациональный траур. Поисково-спасательные операции завершены в двух провинциях - Шанлыурфа и Килис.