ЕРЕВАН, 18 мая – Sputnik. Армянским военным (кадровым офицерам и прапорщикам-контрактникам) увеличат льготы на ипотеку. Проект постановления об этом был принят на заседании правительства Армении.
В 2023 году было намечено удовлетворить 500 заявок на льготы по ипотеке, но учитывая, что за ними обратились более 1 100 военных, такую возможность дадут всем. Оформлять льготные кредиты они смогут не в одном банке ("Ардшинбанк"), но во всех, отметил министр обороны Сурен Папикян.
Кроме того, если раньше военному субсидировалась предоплата в размере 10% от стоимости квартиры (но не более 2,85 млн драмов, или $7,3 тыс), то теперь предоплата будет выдаваться в размере 2,5 млн драмов ($6,4 тыс), независимо от стоимости. По оценке Минобороны, большинство бенефициаров от этого выиграет (так как покупает сравнительно недорогое жилье в небольших городах)
При покупке квартиры на первичном рынке, напомнил Папикян, будет действовать ставка в 11%, из них 5% будет субсидировать государство, а остальные 6% военный сможет списать из подоходного налога (по такой же схеме, что и обычные покупатели квартир в новостройках).
При покупке квартиры на вторичном рынке или строительстве собственного дома, ставка кредита составит 13%, с субсидией государства в 5% (списание из подоходного на "вторичке" не полагается). В случае со строительством своего дома, кредит может быть выдан в размере 80% от его стоимости.
Кроме того, из кредитов будут сняты выплаты за обслуживание, которые составляют 10-15 тысяч драмов в месяц, иногда до 20 (около $50). Воспользоваться этой льготой смогут и уже действующие заемщики (для этого им нужно будет подать заявление).
Вице-премьер Мгер Григорян отметил, что с ЦБ достигнуто соглашение о том, что небезупречная кредитная история не помешает офицерам обращаться за льготной ипотекой, но при одном условии: если они пройдут аттестацию.
Логика в том, что в результате аттестации человек подтверждает свои профессиональные навыки военного, а также стабильность работы. Вдобавок, по итогам аттестации его зарплата значительно растет. Все это позволяет нейтрализовать риски в разумных пределах, отметил Григорян.