ЕРЕВАН, 17 ноя – Sputnik. Власти Армении закроют программу возвращения подоходного налога для выплат процентов по ипотеке к 2029 году. Проект представили сегодня на заседании кабмина.
Как отметил министр финансов Армении Ваге Ованнисян, проект предполагает постепенное ограничение системы возвращения подоходного налога для обслуживания ипотечных кредитов на первичном рынке жилья как по времени, так и территориально.
В частности, предполагается, что подоходный налог не будет возвращаться для выплат по сделкам, оформленным после 1 января 2027 года, если недвижимость находится в прилегающих к Еревану Арагацотнской, Араратской, Армавирской и Котайкской областях.
С 1 января 2029 года возвращение налогов не будет действовать и в остальных областях.
"Хочу отметить, что ограничения не будут касаться приграничных населенных пунктов", - сказал Ованнисян.
Кроме того, по ипотечным сделкам с 1 января 2025 года общая сумма возвращаемого подоходного налога не сможет превышать 750 тыс. драмов за квартал.
Премьер-министр Армении Никол Пашинян выразил надежду, что постепенное ограничение программы в Ереване и близлежащих областях позволит стимулировать строительство в других регионах. Он сообщил, что в 2022 году в рамках этой программы гражданам возвращено около 35 млрд. драмов налогов (90% - для выплат по ипотеке).
Отметим, в январе-сентябре 2023 года правительство Армении возвратило 37,5 млрд драмов (около $93 млн) плательщикам ипотеки.
Возврат подоходного налога в размере процентов с ипотеки получают в Армении покупатели квартир на первичном рынке (то есть в новостройках). За счет этих льгот ипотека остается единственной отраслью кредитования, которая в последние два года в условиях неопределенности в экономике (и меньшей склонности граждан и бизнеса к новым кредитам), продолжает устойчиво расти.