Ани Липаритян, Sputnik
Дочки Шаварша на сегодняшний день решили продать отчий дом, потому что очень сложно в одиночку справляться и содержать его.
В соответствии с отчетом Государственного комитета кадастра недвижимости Армении в 2015 году число сделок с недвижимостью в Армении снизилось на 15,5%. В прошлом году было зарегистрировано 180 тыс. 944 сделок с недвижимостью.
"Крыша нашего дома начала протекать, мама решила расставить ведра везде, где текла вода. Уже начал портиться пол, и мы затеяли ремонт", — рассказала Sputnik Армения Вардуи Седракян.
В одном из столичных районов красуется крепкий, отремонтированный и построенный добросовестным советским строителем дом. Но проблема в том, что его не могут продать.
"Вопрос продажи частных домов — большая беда. К нам заходят разные брокеры и покупатели без посредников, но никто не может дать ту сумму, которую мы называем", — говорит собеседница портала.
По словам членов семьи Седракян, $50 тыс. — это отличная цена за частный и отремонтированный дом с пятью комнатами и земельный участком во дворе.
Вардуи добавила, что продажа частных домов в Армении, да и в регионе, очень проблематичный вопрос, наверное, потому что у каждого дома уникальная планировка.
"На нашей улице есть несколько домов, выставленных на продажу. Самые маленькие за короткие сроки были проданы. Для меня это странно, поскольку человек, покупающий маленький и неотремонтированный дом, тратит на ремонт намного больше, чем, если бы он купил отремонтированный", — сказала собеседница Sputnik Армения.
Вардуи, ее сестра и мама хотят переехать в двух или трехкомнатную квартиру, и никак не могут продать целый "замок" даже по низкой цене.
Купля-продажа
В 2015 году в Армении было совершено 4367 сделок по купле-продаже частных домов, из которых 1334 — в Ереване.
В 2015 году наибольшее число сделок с недвижимостью в отчетный период было осуществлено в Ереване — 34,4% от общего числа сделок, а наименьшее — в Вайоцдзорской области — 2,9%.
Также по данным Госкадастра цены на частные дома и квартиры в многоквартирных домах в Ереване и в областях Армении остались неизменными.
Как сообщается на сайте Госкадастра, самые высокие цены за отчетный период на частные дома в столице были зарегистрированы в административных округах Кентрон (центр) и Арабкир — 476,1 тыс. драмов ($960) и 383 тыс. драмов ($770) за 1 кв.м., а самые низкие — в округе Нубарашен (150,8 тыс. драмов ($300) за 1 кв.м).
А что касается домов в многоквартирных жилых зданиях, то самые высокие цены в 2015 году были зарегистрированы в столичном административном округе Кентрон (центр) — 428 тыс. драмов ($860) за квадратный метр, самые низкие — в округе Нубарашен — 156,7 тыс. драмов ($315).
