https://am.sputniknews.ru/20250225/za-schet-chego-v-2025-g-vozmozhno-snizhenie-stavok-po-ipoteke---glava-soyuza-bankov-armenii-86135454.html
За счет чего в 2025 г возможно снижение ставок по ипотеке - глава Союза банков Армении
За счет чего в 2025 г возможно снижение ставок по ипотеке - глава Союза банков Армении
Sputnik Армения
По статистике ЦБ, средний процент по ипотеке в январе этого года снизился на 0,2-0,3%. 25.02.2025, Sputnik Армения
2025-02-25T15:20+0400
2025-02-25T15:20+0400
2025-02-25T15:23+0400
армения
ипотека
экономика
новости армения
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e7/08/02/63810603_60:0:1568:848_1920x0_80_0_0_beb6dc7c337962b006429335f5f29175.jpg.webp
ЕРЕВАН, 25 фев – Sputnik. Теоретически в 2025 году в Армении можно ожидать снижения ставок по новым ипотечным кредитам. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Союза банков республики Даниел Азатян. Это может быть вызвано отменой льгот по ипотеке в Ереване: при покупке квартир в новостройках заемщики больше не получают от государства возврат по линии подоходного налога (если взяли кредит после 1 января 2025 года). Можно предположить, что сейчас у банков появится дополнительный стимул конкурировать друг с другом, предлагая потребителю более низкие процентные ставки. Раньше заемщик не так активно интересовался процентами, зная, что государство все равно компенсирует их. Поэтому и банки не старались максимально их снижать. Теоретически, отметил Азатян, такое рассуждение может быть верным, в том числе потому, что объем ипотечного кредитования в январе снизился (желающих платить проценты по ипотеке без государственной помощи намного меньше). По статистике Центробанка Армении, в январе 2025 года средняя ставка по ипотечным кредитам в драмах действительно немного снизилась, хотя пока не настолько, чтобы можно было судить об оживлении конкуренции на рынке. Так, в течение 2024 года ставка в основном находилась в районе 12,6-12,7%, а в январе 2025-го снизилась до 12,4%. Но нужно учитывать, что эта ставка касается не только новых, но и действующих кредитов (а по мере их погашения их усредненная ставка постоянно колеблется). Отметим, что в иностранной валюте ипотека больше не выдается (с прошлого года это по закону запрещено), и в статистике продолжают фигурировать проценты лишь по ранее взятым кредитам (средний процент – 10,7%).
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
армения, ипотека, экономика, новости армения
армения, ипотека, экономика, новости армения
За счет чего в 2025 г возможно снижение ставок по ипотеке - глава Союза банков Армении
15:20 25.02.2025 (обновлено: 15:23 25.02.2025) По статистике ЦБ, средний процент по ипотеке в январе этого года снизился на 0,2-0,3%.
ЕРЕВАН, 25 фев – Sputnik. Теоретически в 2025 году в
Армении можно ожидать снижения ставок по новым ипотечным кредитам. Об этом заявил на пресс-конференции председатель Союза банков республики Даниел Азатян.
Это может быть вызвано отменой льгот по ипотеке в Ереване: при покупке квартир в новостройках заемщики больше не получают от государства возврат по линии подоходного налога (если взяли кредит после 1 января 2025 года). Можно предположить, что сейчас у банков появится дополнительный стимул конкурировать друг с другом, предлагая потребителю более низкие процентные ставки. Раньше заемщик не так активно интересовался процентами, зная, что государство все равно компенсирует их. Поэтому и банки не старались максимально их снижать.
Теоретически, отметил Азатян, такое рассуждение может быть верным, в том числе потому, что объем ипотечного кредитования в январе снизился (желающих платить проценты по ипотеке без государственной помощи намного меньше).
"Повторюсь – это теоретически, а что-то более конкретное о трендах мы сможем сказать к концу I квартала", - добавил он.
По статистике Центробанка
Армении, в январе 2025 года средняя ставка по ипотечным кредитам в драмах действительно немного снизилась, хотя пока не настолько, чтобы можно было судить об оживлении конкуренции на рынке.
Так, в течение 2024 года ставка в основном находилась в районе 12,6-12,7%, а в январе 2025-го снизилась до 12,4%. Но нужно учитывать, что эта ставка касается не только новых, но и действующих кредитов (а по мере их погашения их усредненная ставка постоянно колеблется).
Отметим, что в иностранной валюте ипотека больше не выдается (с прошлого года это по закону запрещено), и в статистике продолжают фигурировать проценты лишь по ранее взятым кредитам (средний процент – 10,7%).
