https://am.sputniknews.ru/20250321/kak-menyalis-protsenty-po-kreditam-i-vkladam-v-armenii--87024378.html
Как менялись проценты по кредитам и вкладам в Армении
Как менялись проценты по кредитам и вкладам в Армении
Sputnik Армения
В Армении в последние годы сильно вырос спрос на ипотеку (за счет государственных льгот) и потребительские кредиты. Вырос спрос — выросли и процентные ставки... 21.03.2025, Sputnik Армения
2025-03-21T20:35+0400
2025-03-21T20:35+0400
2025-03-21T20:51+0400
армения
новости армения
вклад
инфографика
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e9/03/15/87005280_0:0:1441:812_1920x0_80_0_0_672e129721453be72e35de5227d9cd81.png.webp
ЕРЕВАН, 21 мар – Sputnik. Известно, что в последние годы в Армении вырос спрос на ипотеку за счет государственных льгот (плательщикам ипотеки возвращают подоходный налог). Рос и портфель потребительских кредитов. Частично это связано с ипотекой (покупатели новых домов должны тратиться на ремонт и обустройство), частично — с массовым притоком россиян и особенно вынужденных переселенцев из Карабаха, так как им тоже нужно обустраиваться на новом месте. В результате портфель ипотеки в Армении за последние 5 лет (с декабря 2019 года по декабрь 2024-го) вырос в четыре с лишним раза, потребительских кредитов — в полтора раза. В обоих случаях общий портфель в пересчете превысил $3,5 млрд (по потребительским кредитам — $3 млрд 570 млн, по ипотеке — $3 млрд 753 млн). Сейчас ипотека и потребкредиты составляют уже почти половину всего кредитного портфеля Армении. Вырос спрос на эти кредиты — выросли и ставки на них (по законам рынка). За последние 5 лет ставки по ипотеке выросли почти на 2%, по потребительским кредитам — почти на 3%. Могло показаться, что вырастут ставки и по вкладам, ведь чтобы выдавать новые кредиты, банки должны привлекать как можно больше вкладов и конкурировать друг с другом за вкладчиков, предлагая им более высокий процент. Но, как видим, ставки по вкладам не только не выросли, но немного снизились. Получается, банки стали зарабатывать на ипотеке и потребительских кредитах больше, чем раньше. Как им это удается? Вероятная причина в том, что сейчас у банков на балансе так много вкладов, что им незачем привлекать новые. Более 10 лет назад вклады в банковской системе Армении составляли чуть больше 70% от объема кредитов, затем этот показатель все время рос, и в последние два с лишним года превышает 100%, то есть вкладов у банков больше, чем кредитов. А значит какую-то часть вкладов они не могут пустить в оборот в виде кредитов (на эти деньги они могут приобретать ценные бумаги в Армении или за рубежом, либо держать их на корреспондентских счетах в других банках).
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
армения, новости армения, вклад, инфографика, инфографика
армения, новости армения, вклад, инфографика, инфографика
Как менялись проценты по кредитам и вкладам в Армении
20:35 21.03.2025 (обновлено: 20:51 21.03.2025) В Армении в последние годы сильно вырос спрос на ипотеку (за счет государственных льгот) и потребительские кредиты. Вырос спрос — выросли и процентные ставки по кредитам.
ЕРЕВАН, 21 мар – Sputnik. Известно, что в последние годы в Армении вырос спрос на ипотеку за счет государственных льгот (плательщикам ипотеки возвращают подоходный налог). Рос и портфель потребительских кредитов.
Частично это связано с ипотекой (покупатели новых домов должны тратиться на ремонт и обустройство), частично — с массовым притоком россиян и особенно вынужденных переселенцев из Карабаха, так как им тоже нужно обустраиваться на новом месте. В результате портфель ипотеки в Армении за последние 5 лет (с декабря 2019 года по декабрь 2024-го) вырос в четыре с лишним раза, потребительских кредитов — в полтора раза.
В обоих случаях общий портфель в пересчете превысил $3,5 млрд (по потребительским кредитам — $3 млрд 570 млн, по ипотеке — $3 млрд 753 млн). Сейчас ипотека и потребкредиты составляют уже почти половину всего кредитного портфеля Армении. Вырос спрос на эти кредиты — выросли и ставки на них (по законам рынка).
За последние 5 лет ставки по ипотеке выросли почти на 2%, по потребительским кредитам — почти на 3%. Могло показаться, что вырастут ставки и по вкладам, ведь чтобы выдавать новые кредиты, банки должны привлекать как можно больше вкладов и конкурировать друг с другом за вкладчиков, предлагая им более высокий процент. Но, как видим, ставки по вкладам не только не выросли, но немного снизились.
Получается, банки стали зарабатывать на ипотеке и потребительских кредитах больше, чем раньше. Как им это удается? Вероятная причина в том, что сейчас у банков на балансе так много вкладов, что им незачем привлекать новые.
Более 10 лет назад вклады в банковской системе Армении составляли чуть больше 70% от объема кредитов, затем этот показатель все время рос, и в последние два с лишним года превышает 100%, то есть вкладов у банков больше, чем кредитов. А значит какую-то часть вкладов они не могут пустить в оборот в виде кредитов (на эти деньги они могут приобретать ценные бумаги в Армении или за рубежом, либо держать их на корреспондентских счетах в других банках).
