https://am.sputniknews.ru/20251215/vladeltsam-samostroya-v-armenii-predostavyat-esche-god-chtoby-ego-zadeklarirovat---96902683.html
Владельцам самостроя в Армении предоставят еще год, чтобы его задекларировать
Владельцам самостроя в Армении предоставят еще год, чтобы его задекларировать
Sputnik Армения
Подача заявки не подразумевает автоматическую легализацию строений – все будут решать муниципальные власти. 15.12.2025, Sputnik Армения
2025-12-15T17:09+0400
2025-12-15T17:09+0400
2025-12-15T17:09+0400
армения
новости армения
общество
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e8/02/1d/72856583_0:17:1280:737_1920x0_80_0_0_5628b7e71fe22bd0a8b4233db991ef1c.jpg
ЕРЕВАН, 15 дек – Sputnik. Владельцам самовольных построек в Армении планируется предоставить дополнительный год для их декларирования. Проект соответствующих изменений в Гражданский кодекс представил на заседании парламентской комиссии по государственно-правовым вопросам председатель Государственного комитета кадастра недвижимости Сурен Товмасян.Согласно действующим нормам, срок декларирования таких объектов был установлен до конца 2023 года в Ереване, до конца 2024 года — в других городах и до конца 2025 года — в сельской местности. За этот период было задекларировано около 70 тыс. самовольных построек. Комитет предлагает продлить указанные сроки еще на один год, с учетом обращений граждан, не успевших оформить документы.Товмасян подчеркнул, что подача декларации не означает автоматической легализации строения. Решение принимается органами местного самоуправления с учетом градостроительных требований, наличия инженерных коммуникаций и расположения объекта на территориях общественного назначения. По его словам, после истечения окончательного срока декларирование самовольных построек будет невозможно.В ходе обсуждения независимый депутат Гегам Назарян указал на отсутствие законодательного регулирования ремонта аварийного жилья в частном секторе при наличии спорных кадастровых границ. Он отметил, что граждане не могут проводить даже неотложные работы из-за несоответствий в кадастровых данных и призвал рассмотреть временные решения.В ответ Товмасян заявил, что оперативных решений по спорным участкам на данный момент предложить невозможно, отметив, что процесс уточнения кадастровых карт по всей стране носит длительный характер.Отметим, что хаотичная застройка в Армении получила широкое распространение после распада СССР и продолжалась в последующие годы, зачастую — с нарушением санитарных и градостроительных норм. В частности, на территориях вырубленных в 1990-е годы лесополос вокруг Еревана, выполнявших защитную функцию от пыльных ветров, до сих пор ведется активная застройка. Кроме того, в столице полностью или частично застроены многие парки, скверы и дворовые территории, на фоне продолжающегося роста пылевого загрязнения.
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
армения, новости армения, общество
армения, новости армения, общество
Владельцам самостроя в Армении предоставят еще год, чтобы его задекларировать
Подача заявки не подразумевает автоматическую легализацию строений – все будут решать муниципальные власти.
ЕРЕВАН, 15 дек – Sputnik. Владельцам самовольных построек в Армении планируется предоставить дополнительный год для их декларирования. Проект соответствующих изменений в Гражданский кодекс представил на заседании парламентской комиссии по государственно-правовым вопросам председатель Государственного комитета кадастра недвижимости Сурен Товмасян.
Согласно действующим нормам, срок декларирования таких объектов был установлен до конца 2023 года в Ереване, до конца 2024 года — в других городах и до конца 2025 года — в сельской местности. За этот период было задекларировано около 70 тыс. самовольных построек. Комитет предлагает продлить указанные сроки еще на один год, с учетом обращений граждан, не успевших оформить документы.
Товмасян подчеркнул, что подача декларации не означает автоматической легализации строения. Решение принимается органами местного самоуправления с учетом градостроительных требований, наличия инженерных коммуникаций и расположения объекта на территориях общественного назначения. По его словам, после истечения окончательного срока декларирование самовольных построек будет невозможно.
В ходе обсуждения независимый депутат Гегам Назарян указал на отсутствие законодательного регулирования ремонта аварийного жилья в частном секторе при наличии спорных кадастровых границ. Он отметил, что граждане не могут проводить даже неотложные работы из-за несоответствий в кадастровых данных и призвал рассмотреть временные решения.
В ответ Товмасян заявил, что оперативных решений по спорным участкам на данный момент предложить невозможно, отметив, что процесс уточнения кадастровых карт по всей стране носит длительный характер.
Отметим, что хаотичная застройка в Армении получила широкое распространение после распада СССР и продолжалась в последующие годы, зачастую — с нарушением санитарных и градостроительных норм. В частности, на территориях вырубленных в 1990-е годы лесополос вокруг Еревана, выполнявших защитную функцию от пыльных ветров, до сих пор ведется активная застройка. Кроме того, в столице полностью или частично застроены многие парки, скверы и дворовые территории, на фоне продолжающегося роста пылевого загрязнения.
