Когда может решиться вопрос территории в Армянском квартале Иерусалима?
17:56 02.08.2026 (обновлено: 18:21 02.08.2026)
© Photo : Social media of Hayr Tiran Hakobyan
Подписаться
Судебная тяжба вокруг Коровьего сада (Cows' Garden) в армянском квартале Иерусалима продолжается уже несколько лет.
ЕРЕВАН, 2 авг — Sputnik. Судебный процесс вокруг Коровьего сада (Cows' Garden) в Армянском квартале Иерусалима может продлиться около десяти лет, поскольку земельные споры в Израиле по традиции рассматриваются очень долго. Об этом Sputnik Армения сообщил соучредитель движения Save the ArQ ("Спасите Армянский квартал") Седрак Балян.
Ранее окружной суд Иерусалима отклонил ходатайство компании Xana Gardens Ltd. об объединении двух судебных дел, связанных с участком "Коровий сад" в Армянском квартале города. Речь идет об иске армянской общины и отдельном процессе, инициированном Армянским патриаршеством Армянской Апостольской церкви. Компания утверждала, что объединение дел упростит и ускорит судебное разбирательство, поскольку они затрагивают схожие вопросы.
По словам Баляна, в армянской общине надеются, что заседание по делу, которое не проводилось с 2024 года, состоится до конца этого года. Сейчас в Израиле суды ушли на летние каникулы, поэтому, скорее всего, до сентября–октября заседания точно не будет.
"Мы надеемся, что первое заседание состоится до конца этого года", — сказал Балян.
При этом он отметил, что на сроки рассмотрения дела влияет не только график работы судов, но и ситуация с безопасностью в стране. Во время войн суды либо закрываются, либо работают в ограниченном режиме. Объявляется чрезвычайное положение, количество дел увеличивается, поэтому все процессы еще больше затягиваются. Кроме того, земельные споры в Израиле могут рассматриваться годами. В качестве примера Балян привел процесс вокруг Греческого православного патриаршества, который длился около 18 лет и прошел все судебные инстанции вплоть до Верховного суда Израиля. Поэтому не исключено, что процесс может затянуться лет на десять.
"Сейчас наше дело находится в Окружном суде Иерусалима. Затем, если потребуется, последуют апелляция и рассмотрение в Верховном суде Израиля. Это действительно долгий процесс", — отметил наш собеседник.
Сегодня идет два отдельных судебных разбирательства. Первый иск против упомянутой компании подало Армянское патриаршество. В нем утверждается, что реальные параметры сделки не соответствовали достигнутым договоренностям. Кроме того, податели иска указывают на возможные коррупционные обстоятельства и сомнительную репутацию инвесторов. Однако армянская община сочла такую правовую позицию недостаточной.
По мнению Баляна, главным вопросом должно быть отсутствие необходимых полномочий у лиц, подписавших договор. Именно поэтому община в феврале 2024 года подала собственный иск против договора, Патриаршества и компании. В основе иска - два ключевых аргумента. Первый касается нарушения внутренних процедур Патриаршества. Второй связан со статусом территории как вакуфа — религиозного фонда, который не может передаваться в долгосрочную аренду или отчуждаться.
Почему "Коровий сад" имеет такое значение
В 2021 году Армянское патриаршество Иерусалима заключило с израильской компанией Xana Gardens договор о долгосрочной аренде сроком на 99 лет. Документ подписали Патриарх, его викарий и бывший заведующий недвижимостью Патриаршества. Однако армянская община, значительная часть духовенства и монашеской братии считает соглашение недействительным. По их словам, внутренний устав Патриаршества требует, чтобы подобные решения утверждались не только его руководством, но и Управляющим советом, а также Общим собранием братии. Патриарх выполняет функции главы институции, Управляющий совет можно сравнить с правительством, а Общее собрание братства — с парламентом. В данном случае договор не был одобрен ни одним из этих органов.
Еще в 2021 году 17 из примерно 30 членов братии направили письмо, заявив, что соглашение не было ими утверждено и потому противоречит внутреннему уставу Патриаршества. Наиболее остро ситуация развивалась в 2023 году, когда компания попыталась установить фактический контроль над спорной территорией. Против этого выступили армянская община Иерусалима, духовенство и молодежные организации. В результате им удалось добиться восстановления контроля над участком. Сегодня вся территория находится под контролем армянской общины и Армянского Патриаршества. Именно они обеспечивают охрану, доступ и функционирование объекта.
Балян поясняет, что "Коровий сад" представляет собой участок площадью около 11,5 тыс. кв. м. и включает парковку, дома армянских семей, сад Патриаршества и помещения духовной семинарии. Однако его значение выходит далеко за рамки имущественного вопроса.
После Геноцида армян именно здесь размещались беженцы. На протяжении веков эта территория принимала армянских паломников, прибывавших в Святой город. Исторически эта земля обеспечивала существование армянской общины и Патриаршества. Кроме того, участок расположен вдоль линии стен Старого города и считается одной из наиболее стратегически важных территорий Иерусалима.
По мнению Баляна условия сделки также вызывают серьезные вопросы. Согласно договору, стоимость соглашения составила около $2 млн, а ежегодная арендная плата — $300 тыс. В общине считают, что для территории подобной исторической и стратегической ценности такая сумма является несоразмерно низкой.
Армянская община
Балян рассказал, что армяне в Иерусалиме остаются одной из древнейших христианских общин с историей, насчитывающей не менее 1700 лет. В 1948 году в Иерусалиме проживало около 20–25 тысяч армян, но сегодня их осталось примерно две тысячи.
Представитель общины заверил, что несмотря на все сложности, армянская община Иерусалима остается одной из самых сильных — как с точки зрения культурно-исторического наследия, так и в плане способности противостоять вызовам. А Армянский квартал Иерусалима — это не просто место проживания одной из общин, а часть многовековой истории всего армянского народа.
