Около 8300 насильственно перемещенных из Арцаха семей получили жилищные сертификаты
19:34 19.09.2026 (обновлено: 20:12 19.09.2026)
Подписаться
В 60% случаев при реализации сертификатов вынужденным переселенцам не потребовалось привлекать дополнительные кредитные средства, то есть они приобрели или построили дом за счет 100%-го субсидирования.
ЕРЕВАН, 19 сен – Sputnik. В рамках государственной программы жилищного обеспечения армян, насильственно перемещенных из Арцаха, к настоящему моменту выдано около 8 300 сертификатов, из которых порядка 4 600 уже реализованы. Об этом в беседе со Sputnik Армения сообщила советница по координации отдельных функций структурных подразделений министерства труда и благосостояния Гаяне Карагезян.
Советник, координирующий отдельные функции структурных подразделений Министерства труда и социальных вопросов РА Гаяне Карагезян
© Sputnik
В среднем семьи, получившие сертификаты, состоят из 4-5 человек, из чего следует, что при поддержке государства от 33 200 до 37 350 арцахцев уже приобрели недвижимость в Армении или находятся в процессе её покупки. По словам Карагезян, на данный момент около 70 домов находятся на этапе строительства.
"На данном этапе показатели удовлетворительные, также наблюдается тенденция быстрого роста", — отметила представитель министерства.
Наибольший процент сертификатов реализован в Котайкской области (28%), на втором месте — Армавир (17%), на третьем — Арарат (14%). Далее следует Ереван (11%), затем — Лори (9%), Сюник (6%), Гегаркуник и Ширак (по 4% в каждом). Самые низкие показатели зафиксированы в Арагацотне (3%), Тавуше (2,4%) и Вайоц Дзоре (1,6%).
По словам Карагезян, ожидается, что до конца года количество полученных сертификатов составит около 10 тысяч, а количество реализованных приблизится к 6 тысячам. В целом к завершению программы планируется довести эту цифру до 15 тысяч. Собеседница Sputnik Армения уверена, что этот показатель реалистичен, так как в результате модернизации программы объективные препятствия были устранены.
Представительница министерства напоминает, что, хотя решение правительства было утверждено в мае 2024 года, программа вошла в конструктивную фазу только со второй половины 2025-го, когда в нее были внесены изменения. Если до этого программа предназначалась только для семей конкретной социальной группы (наличие члена семьи с инвалидностью, 3 и более детей и т. д.), то после этого она стала доступна для всех. А с марта 2026 года были пересмотрены размеры поддержки, и для всех областных населенных пунктов (за исключением Еревана и тех населенных пунктов, где сумма составляет 5 млн драмов) сумма составила 4 млн драмов.
По словам Карагезян, на данном этапе все же возникают определенные проблемы.
"В частности, главная проблема заключается в том, что многие вынужденные переселенцы предпочитают Ереван, а здесь размер поддержки составляет 3 млн драмов. Как в случае семей с небольшим составом, так и при большой семье нереалистично приобрести жильё без привлечения дополнительных средств. А в областных населенных пунктах проблем с приобретением имущества нет", — отмечает Карагезян, напоминая еще об одном условии программы — минимум 9 квадратных метров жилой площади в расчете на каждого члена семьи.
По словам Карагезян, в 60% случаев при реализации сертификатов карабахцам не потребовалось привлекать дополнительные кредитные средства, то есть они приобрели или построили дом со 100% субсидированием.
"Более того, более чем у половины из них положительный остаток на счету, то есть имущество было приобретено дешевле. В этом случае разницу можно использовать, например, для ремонта жилья, покупки бытовой техники и мебели или для приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения. У нас идет достаточно активная реализация. Например, на покупку мебели и бытовой техники мы уже выплатили сумму, достигающую около 1 миллиарда 343 миллионов драмов, при этом деньги в данном случае напрямую переводятся на счета магазинов. У нас есть множество вынужденных переселенцев, которые получили кредиты на ремонт", — отмечает Карагезян.
В 40% случаев возникла необходимость в дополнительных средствах, так как семьи вынужденных переселенцев предпочли приобрести квартиру в Ереване или в ближайших общинах, где цены на недвижимость также высоки. Тем не менее, если принимается решение о приобретении дорогостоящего жилья в Ереване или пригородной зоне, они имеют на это право. Например, в Ереване (за исключением первой и второй зон, то есть административных районов Кентрон и Арабкир) они могут приобрести любую недвижимость стоимостью до 55 млн драмов, получив компенсацию в размере 3 млн драмов на каждого человека.
Одна из причин достаточно медленных темпов обеспечения жильем карабахцев заключается в том, что получение гражданства Армении требует определенного времени. По словам представителя министерства, совместно с партнерами из Службы миграции и гражданства МВД они пытаются внедрять ускоренные процедуры.
После получения гражданства Армении вынужденные переселенцы обращаются в программу жилищного обеспечения. Причины последующих отказов бывают разными: по словам Карагезян, самая простая и легко устранимая из них — отсутствие гражданства. Наиболее часто встречающаяся проблема заключается в том, что совершеннолетние члены семьи — граждане Армении — не знали, что гражданство должны получить и несовершеннолетние. Когда в рамках программы им отказывают, они обращаются за получением гражданства уже на основании того, что их родители —граждане Армении. В этом случае получение гражданства происходит быстрее.
"У нас также есть большое количество отказов из-за того, что данные кого-либо из членов семьи отсутствуют в базе данных перемещенных лиц Службы миграции и гражданства МВД. То есть факт перемещения не был зафиксирован по тем или иным объективным или субъективным причинам", — отмечает Карагезян.
По ее словам, именно с этой целью в министерстве труда и благосостояния была создана межведомственная комиссия под председательством заместителя министра Артёма Смбатяна. Раз в 1–2 месяца созывается заседание для обсуждения заявлений тех семей, которые получили отказ именно по этому основанию.
"Они представляют соответствующие документы, обоснования, что по меньшей мере за один год до перемещения они находились в Арцахе, просто по какой-то причине этот факт не был зафиксирован. При наличии достаточных оснований комиссия присваивает им статус бенефициара программы", — отметила представительница министерства.
Еще в конце прошлого года глава министерства труда и благосостояния Арсен Торосян заявил, что семьям, имеющим право на получение жилищного сертификата, но не имеющим возможности по тем или иным причинам приобрести жилье, в качестве альтернативы можно подать заявку на получение квартиры из социального фонда. Программа будет распространяться на семьи, состоящие исключительно из лиц с постоянной инвалидностью первой или второй группы, граждан с глубокой или тяжелой степенью инвалидности по системе функциональной оценки или членов семьи в возрасте 60 лет и старше. Кроме того, установлены возрастные ограничения: сумма возрастов членов семьи из 2 человек не должна превышать 115 лет, а в случае семьи из 3 человек — 175 лет.
