https://am.sputniknews.ru/20261113/obem-prodazh-kvartir-v-erevane-v-yanvare-sentyabre-2026-goda-vyrosli-bolee-chem-na-40-109321862.html
Объемы продаж квартир в Ереване в январе-сентябре 2026 года выросли более чем на 40%
Объемы продаж квартир в Ереване в январе-сентябре 2026 года выросли более чем на 40%
Sputnik Армения
Цены на квартиры почти во всех районах Еревана продолжают сильно расти (более чем на 20%). Выросли и продажи квартир в новых многоэтажках, которые строятся в... 13.11.2026, Sputnik Армения
2026-11-13T19:41+0400
2026-11-13T19:41+0400
2026-11-13T19:48+0400
армения
жилье
продажа
общество
новости армения
инфографика
https://cdn.am.imgsputniknews.ru/img/07e9/0b/13/96004387_0:99:1600:999_1920x0_80_0_0_f378364c141fc3162c3156188ce9a820.jpg
ЕРЕВАН, 13 ноя – Sputnik. Количество сделок по продаже квартир в Ереване в январе-сентябре 2026 года (по сравнению с тем же периодом 2025-го) выросло на 42%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости Армении. Более чем на 30% выросли продажи квартир в регионах, а также частных домов и в Ереване, и в регионах. Более чем на 40% выросли продажи земельных участков в Ереване (очевидно, под будущую застройку). По всей видимости, выросли продажи квартир и в многоэтажных домах в селах. В некоторых селах недалеко от Еревана "вырастают" кварталы городского типа. Это связано с тем, что за пределами столицы по-прежнему можно купить квартиру в ипотеку с возвратом подоходного налога (в размере процентов по ипотеке). Пригородные села формально подходят под этот критерий, что привлекает застройщиков и покупателей. По сельским населенным пунктам фиксируется лишь общее число сделок (без разбивки на куплю-продажу, аренду, наследование и др), но число сделок с квартирами в селах тоже выросло почти на 40%. Добавим, в приграничных с Ереваном областях льгота по подоходному налогу прекращает действовать с 2027 года, поэтому, скорее всего, у покупателей возник ажиотажный спрос (уменьшенная копия того, который наблюдался в Ереване в конце 2024 года, пока еще полностью действовали льготы). Соответственно, ускоренными темпами продолжают расти и цены на квартиры. Почти во всех районах Еревана за год они выросли примерно на 20% или больше (исключение составил центр, где цены и без того очень высоки). В регионах цены на квартиры тоже заметно растут - медленнее, чем в Ереване, но намного быстрее общей инфляции по стране. Как и в случае с центром Еревана, в самых дорогих городах регионов рост замедлился. Тем не менее, в 8 из 10 региональной топ-десятки квартиры уже стоят дороже, чем в Нубарашене, самом недорогом районе Еревана. По сравнению с II кварталом этого года, десятка практически не изменилась, в ней по-прежнему преобладают города, близкие к Еревану, и нет Гюмри и Ванадзора (2-го и 3-го крупнейших городов Армении). Из отдаленных городов в десятке по-прежнему остается лишь центр Сюникской области - Капан (за счет горнорудного сектора, развитого в регионе). На пороге десятки (на 11-м месте) находится другой город Сюника - Горис. Цены в регионах, скорее всего, также выросли за счет программы жилищных сертификатов, которые начали выдавать насильственно перемещенным из Карабаха.
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
армения, жилье, продажа, общество, новости армения, инфографика, инфографика
армения, жилье, продажа, общество, новости армения, инфографика, инфографика
Объемы продаж квартир в Ереване в январе-сентябре 2026 года выросли более чем на 40%
19:41 13.11.2026 (обновлено: 19:48 13.11.2026) Цены на квартиры почти во всех районах Еревана продолжают сильно расти (более чем на 20%). Выросли и продажи квартир в новых многоэтажках, которые строятся в селах недалеко от Еревана.
ЕРЕВАН, 13 ноя – Sputnik. Количество сделок по продаже квартир в Ереване в январе-сентябре 2026 года (по сравнению с тем же периодом 2025-го) выросло на 42%. Об этом свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости Армении. Более чем на 30% выросли продажи квартир в регионах, а также частных домов и в Ереване, и в регионах.
Более чем на 40% выросли продажи земельных участков в Ереване (очевидно, под будущую застройку).
По всей видимости, выросли продажи квартир и в многоэтажных домах в селах. В некоторых селах недалеко от Еревана "вырастают" кварталы городского типа. Это связано с тем, что за пределами столицы по-прежнему можно купить квартиру в ипотеку с возвратом подоходного налога (в размере процентов по ипотеке). Пригородные села формально подходят под этот критерий, что привлекает застройщиков и покупателей.
По сельским населенным пунктам фиксируется лишь общее число сделок (без разбивки на куплю-продажу, аренду, наследование и др), но число сделок с квартирами в селах тоже выросло почти на 40%. Добавим, в приграничных с Ереваном областях льгота по подоходному налогу прекращает действовать с 2027 года, поэтому, скорее всего, у покупателей возник ажиотажный спрос (уменьшенная копия того, который наблюдался в Ереване в конце 2024 года, пока еще полностью действовали льготы).
Соответственно, ускоренными темпами продолжают расти и цены на квартиры. Почти во всех районах Еревана за год они выросли примерно на 20% или больше (исключение составил центр, где цены и без того очень высоки).
В регионах цены на квартиры тоже заметно растут - медленнее, чем в Ереване, но намного быстрее общей инфляции по стране. Как и в случае с центром Еревана, в самых дорогих городах регионов рост замедлился. Тем не менее, в 8 из 10 региональной топ-десятки квартиры уже стоят дороже, чем в Нубарашене, самом недорогом районе Еревана.
По сравнению с II кварталом этого года, десятка практически не изменилась, в ней по-прежнему преобладают города, близкие к Еревану, и нет Гюмри и Ванадзора (2-го и 3-го крупнейших городов Армении). Из отдаленных городов в десятке по-прежнему остается лишь центр Сюникской области - Капан (за счет горнорудного сектора, развитого в регионе). На пороге десятки (на 11-м месте) находится другой город Сюника - Горис.
Цены в регионах, скорее всего, также выросли за счет программы жилищных сертификатов, которые начали выдавать насильственно перемещенным из Карабаха.
