https://am.sputniknews.ru/20240115/komu-vozvrat-podokhodnogo-po-ipoteke-v-erevane-prekratyat-dosrochno-poyasnil-zamministra-71181803.html
Кому возврат подоходного по ипотеке в Ереване прекратят досрочно: пояснил замминистра
Кому возврат подоходного по ипотеке в Ереване прекратят досрочно: пояснил замминистра
Sputnik Армения
Если в Ереване вы взяли ипотеку на квартиру в здании, где разрешение на строительство было выдано после 1 января 2022 года, то налоговый возврат вы сможете... 15.01.2024, Sputnik Армения
2024-01-15T20:21+0400
2024-01-15T20:21+0400
2024-01-15T21:58+0400
армения
новости армения
недвижимость
экономика
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/07e6/03/17/40097004_0:62:800:513_1920x0_80_0_0_3e39436c47dc89b4736c9e1641a6a4fd.jpg
ЕРЕВАН, 15 янв – Sputnik. Государство в ряде случаев может досрочно прервать соглашение о возврате подоходного налога с покупателями квартир в Ереване. Об этом заявил замминистра финансов Армении Арман Погосян, представляя в парламенте проект изменений в Налоговом кодексе.По законопроекту, возврат налога на доход, который полагается покупателям жилья по ипотеке на первичном рынке, должен быть отменен с 1 января 2027 года в областях, граничащих с Ереваном (Арарат, Армавир, Котайк, Арагацотн), а с 1 января 2029-го - в остальных областях.Для Еревана эта льгота уже начала поэтапно отменяться: с 1 июля 2022 года она перестала действовать в 1-й зоне Еревана (малый центр), через полгода – во второй, еще через полгода (то есть с 1 июля 2023-го) – в третьей, а с 2025 года перестанет действовать во всей столице.В ответ на просьбу депутата "Гражданского договора" Геворка Папояна уточнить, для кого и сколько будет действовать возврат налога, замминистра напомнил, что если разрешение на строительство здания было выдано до 1 января 2022 года, то возврат налога будет действовать без ограничений и до окончания срока кредита. Но если разрешение было выдано после указанной даты, то заемщики смогут воспользоваться льготой только до 1 января 2025-го и только, если здание не находится в первых трех зонах столицы. То есть, например, если кредит был взят в декабре 2023-го, то льготу по нему можно будет получать только год.В случае с областями все будет зависеть не от даты разрешения на строительство, а от даты оформления кредита: если на жилье в четырех указанных областях кредит был взят до 2027 года, а в остальных – до 2029-го, то возврат подоходного будет проводиться до полного покрытия кредита.
https://am.sputniknews.ru/20231207/pravitelstvo-armenii-uvelichilo-byudzhet-na-lgoty-po-ipoteke-ofitseram-zayavok-vse-bolshe-69740918.html
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2024
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
армения, новости армения, недвижимость, экономика
армения, новости армения, недвижимость, экономика
Кому возврат подоходного по ипотеке в Ереване прекратят досрочно: пояснил замминистра
20:21 15.01.2024 (обновлено: 21:58 15.01.2024) Если в Ереване вы взяли ипотеку на квартиру в здании, где разрешение на строительство было выдано после 1 января 2022 года, то налоговый возврат вы сможете получать только до 2025-го.
ЕРЕВАН, 15 янв – Sputnik. Государство в ряде случаев может досрочно прервать соглашение о возврате подоходного налога с покупателями квартир в Ереване. Об этом заявил замминистра финансов
Армении Арман Погосян, представляя в парламенте проект изменений в Налоговом кодексе.
По законопроекту, возврат налога на доход, который полагается покупателям жилья по ипотеке на первичном рынке, должен быть отменен с 1 января 2027 года в областях, граничащих с Ереваном (Арарат, Армавир, Котайк, Арагацотн), а с 1 января 2029-го - в остальных областях.
Для Еревана эта льгота уже начала поэтапно отменяться: с 1 июля 2022 года она перестала действовать в 1-й зоне Еревана (малый центр), через полгода – во второй, еще через полгода (то есть с 1 июля 2023-го) – в третьей, а с 2025 года перестанет действовать во всей столице.
В ответ на просьбу депутата "Гражданского договора" Геворка Папояна уточнить, для кого и сколько будет действовать возврат налога, замминистра напомнил, что если разрешение на строительство здания было выдано до 1 января 2022 года, то возврат налога будет действовать без ограничений и до окончания срока кредита. Но если разрешение было выдано после указанной даты, то заемщики смогут воспользоваться льготой только до 1 января 2025-го и только, если здание не находится в первых трех зонах столицы. То есть, например, если кредит был взят в декабре 2023-го, то льготу по нему можно будет получать только год.
В случае с областями все будет зависеть не от даты разрешения на строительство, а от даты оформления кредита: если на жилье в четырех указанных областях кредит был взят до 2027 года, а в остальных – до 2029-го, то возврат подоходного будет проводиться до полного покрытия кредита.
