https://am.sputniknews.ru/20251015/nezakonnye-garazhi-postavyat-na-uchet-pravitelstvo-armenii-razrabotalo-novyy-proekt-94650788.html
Незаконные гаражи поставят на учет: правительство Армении разработало новый проект
Незаконные гаражи поставят на учет: правительство Армении разработало новый проект
Sputnik Армения
Оппозиционный депутат отметил, что в сфере существуют довольно бессмысленные процедуры и регламенты, из-за которых страдают все участники этих процессов. 15.10.2025, Sputnik Армения
2025-10-15T14:43+0400
2025-10-15T14:43+0400
2025-10-15T14:50+0400
армения
новости армения
гараж
парламент
правительство
кадастровые органы
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/1922/17/19221760_0:84:1600:984_1920x0_80_0_0_9a53665af56120567537c0ce9b0877c9.jpg
ЕРЕВАН, 15 окт - Sputnik. Правительство Армении ввело в обращение новый проект, который решит проблему тех гаражей, которые не были поставлены на учет до 2005 года и считаются незаконными. Об этом на заседании постоянной комиссии по экономическим вопросам армянского парламента заявил председатель государственного комитета кадастра Сурен Товмасян, отреагировав на вопрос депутата от фракции "Айастан" Тадевоса Аветисяна по этой теме."У человека есть гараж, который в свое время был зарегистрирован в Комитете кадастра, а также есть земельный участок: он арендовал его, срок аренды составляет до 5 лет. Каждый раз по истечении этого срока влаадельцу приходится проходить одни и те же процедуры, заключать договор аренды,еще раз утверждать его у нотариуса, нести определенные расходы, снова приходить, регистрировать этот договор в кадастре, чтобы законно продолжать владеть своей недвижимостью. Люди даже продают гараж, фактически без полного перечня документов. В результате уже новый покупатель сталкивается с проблемами. Думаю, здесь нужны комплексные решения", – отметил Аветисян.В ответ председатель Государственного комитета кадастра Армении Сурен Товмасян отметил, что необходимо различать государственную регистрацию прав, осуществленную до 2005 года, и сложившуюся ситуацию после 2005 года.Он сообщил, что гаражи, построенные незаконно до 2005 года, были легализованы, получили государственную регистрацию в Комитете кадастра без права собственности на землю, что сегодняшнее законодательство в некоторой степени исключает.По словам Товмасяна, здесь очень важно наличие генплана Еревана , что и определит судьбу этих незаконно возведенных строений."Мы также составили пакет законодательных поправок, касающихся регистрации и регулирования самовольных построек, и в ближайшее время направим его на рассмотрение в парламент. В данном случае это не означает, что все гаражи будут легализованы: это будет решать администрация той или иной общины", – сообщил глава кадастра.Он особо подчеркнул, что если гражданин имел арендованную землю при приватизации строения, а потом община и владелец не подали совместное заявление о расторжении договора аренды, то согласно логике закона это означает, что договор аренды бессрочно продлен.Товмасян также отметил, что считает нормальным, что владельцы сейчас платят налоги за свой незарегистрированный гараж, без прав собственности, поскольку вопрос о правах будет регулироваться новым законопроектом.
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_AM
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Армения
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
армения, новости армения, гараж, парламент, правительство, кадастровые органы
армения, новости армения, гараж, парламент, правительство, кадастровые органы
Незаконные гаражи поставят на учет: правительство Армении разработало новый проект
14:43 15.10.2025 (обновлено: 14:50 15.10.2025) Оппозиционный депутат отметил, что в сфере существуют довольно бессмысленные процедуры и регламенты, из-за которых страдают все участники этих процессов.
ЕРЕВАН, 15 окт - Sputnik. Правительство Армении ввело в обращение новый проект, который решит проблему тех гаражей, которые не были поставлены на учет до 2005 года и считаются незаконными. Об этом на заседании постоянной комиссии по экономическим вопросам армянского парламента заявил председатель государственного комитета кадастра Сурен Товмасян, отреагировав на вопрос депутата от фракции "Айастан" Тадевоса Аветисяна по этой теме.
"У человека есть гараж, который в свое время был зарегистрирован в Комитете кадастра, а также есть земельный участок: он арендовал его, срок аренды составляет до 5 лет. Каждый раз по истечении этого срока влаадельцу приходится проходить одни и те же процедуры, заключать договор аренды,еще раз утверждать его у нотариуса, нести определенные расходы, снова приходить, регистрировать этот договор в кадастре, чтобы законно продолжать владеть своей недвижимостью. Люди даже продают гараж, фактически без полного перечня документов. В результате уже новый покупатель сталкивается с проблемами. Думаю, здесь нужны комплексные решения", – отметил Аветисян.
В ответ председатель Государственного комитета кадастра Армении Сурен Товмасян отметил, что необходимо различать государственную регистрацию прав, осуществленную до 2005 года, и сложившуюся ситуацию после 2005 года.
Он сообщил, что гаражи, построенные незаконно до 2005 года, были легализованы, получили государственную регистрацию в Комитете кадастра без права собственности на землю, что сегодняшнее законодательство в некоторой степени исключает.
По словам Товмасяна, здесь очень важно наличие генплана Еревана , что и определит судьбу этих незаконно возведенных строений.
"Мы также составили пакет законодательных поправок, касающихся регистрации и регулирования самовольных построек, и в ближайшее время направим его на рассмотрение в парламент. В данном случае это не означает, что все гаражи будут легализованы: это будет решать администрация той или иной общины", – сообщил глава кадастра.
Он особо подчеркнул, что если гражданин имел арендованную землю при приватизации строения, а потом община и владелец не подали совместное заявление о расторжении договора аренды, то согласно логике закона это означает, что договор аренды бессрочно продлен.
Товмасян также отметил, что считает нормальным, что владельцы сейчас платят налоги за свой незарегистрированный гараж, без прав собственности, поскольку вопрос о правах будет регулироваться новым законопроектом.
